Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée, constituant un véritable espace convivial. Elle donne accès à un agréable balcon de 13 m.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, le séjour est équipé d’une climatisation réversible.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité dans un cadre agréable.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

L’article Appartement Besancon 5 pièce(s) 104 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Maison principale – Propriété contemporaine de 357 m²

Édifiée à l’origine en 1970 sur un sous-sol complet, la maison a bénéficié il y a une douzaine d’années d’une extension apportant luminosité, élégance et confort. La surface totale de 357 m² se déploie sur trois niveaux, offrant une grande polyvalence d’usage.

Dès l’entrée, réalisée par l’extension, le ton est donné : de grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une première pièce de vie composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie.

Ce niveau propose également un salon, une seconde très vaste pièce de vie, une magnifique suite parentale, une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis l’espace bureau, un escalier mène à une seconde suite parentale, bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur le terrain de la propriété.

Un étage entièrement indépendant, accessible par un escalier extérieur, complète ce bien rare. Il se compose de trois appartements de 30 à 40 m² chacun, offrant de multiples possibilités : revenus locatifs, activité professionnelle, accueil familial ou espace indépendant.

Le sous-sol complet permet le stationnement de trois véhicules et comprend également une cave, une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les extérieurs ont fait l’objet d’un aménagement soigné : un portail élégant ouvre sur une cour accueillante, un jardin privatif verdoyant, une belle terrasse conviviale et un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente.
La toiture a été récemment rénovée.

Seconde maison : Demeure des années 1930 à rénover.

Située sur le même emplacement, cette maison indépendante construite dans les années 1930 développe une surface habitable de 208 m², répartie en 6 pièces, dont 3 chambres.

A rénover entièrement, elle représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de projets architecturaux ou les investisseurs. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son implantation sur un site privilégié offrent un potentiel remarquable pour la création d’une résidence indépendante, d’une maison d’amis, d’un projet locatif ou d’un usage professionnel.

Un ensemble immobilier aux multiples perspectives

Ce bien unique s’adresse à :

Une famille souhaitant conjuguer résidence principale de standing et projet secondaire,

Un investisseur à la recherche d’un fort potentiel de valorisation,

Un projet intergénérationnel ou professionnel.

L’article Ensemble immobilier de deux Maisons à Besançon est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Édifiée à l’origine en 1970 sur un sous-sol complet, la maison a bénéficié il y a une douzaine d’années d’une extension contemporaine, apportant luminosité, élégance et confort à l’ensemble. La surface totale de 357 m² se déploie sur trois niveaux, offrant une grande polyvalence d’usage.

Dès l’entrée, réalisée par l’extension, le ton est donné : de grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une première pièce de vie composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie.

Ce niveau propose également un salon, une seconde très vaste pièce de vie, une magnifique suite parentale, une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis l’espace bureau, un escalier mène à une seconde suite parentale, bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur le terrain de la propriété.

Un étage entièrement indépendant, accessible par un escalier extérieur, complète ce bien rare. Il se compose de trois appartements de 30 à 40 m² chacun, offrant de multiples possibilités : revenus locatifs, activité professionnelle, accueil familial ou espace indépendant.

Le sous-sol complet permet le stationnement de trois véhicules et comprend également une cave, une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les extérieurs ont fait l’objet d’un aménagement soigné : un portail élégant ouvre sur une cour accueillante, un jardin privatif verdoyant, une belle terrasse conviviale et un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente.
La toiture a été récemment rénovée.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, faisant d’elle un bien unique à Besançon.

L’article Maison Besancon 9 pièce(s) 357 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une superficie habitable de 165 m², cette maison de 6 pièces allie confort, espace et luminosité, le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 7 ares 27 ca.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec accès direct sur une jolie terrasse située dans un exceptionnel écrin de verdure, idéale pour les moments de détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et fonctionnel.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale complète avec salle d’eau et WC, garantissant intimité et confort. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font une maison particulièrement agréable à vivre.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et verdoyant, ainsi qu’un garage double.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web.

L’article Maison Thise 6 pièces 165m² est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette maison se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² équipé d’un poêle à bois, avec deux grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs, ainsi que d’une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

A l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres supplémentaires, dont une de 20 m².

Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une grande terrasse de 90 m², dont une partie est couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de plus de 30 m², avec porte motorisée, vient compléter ce bien.

Cette maison bénéficie de très belles prestations et d’équipements de qualité assurant un confort optimal tout au long de l’année : pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires. Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie.

L’article Maison Amagney 6 pièce(s) 147 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Construite par l’entreprise CONTOZ cette maison allie confort, volumes et luminosité.
Elle s’organise sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace mezzanine pouvant faire office de coin Télé, bibliothèque ou salle de jeux. Une 6e chambre est également envisageable selon vos besoins.

Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre directement sur une grande terrasse et une piscine 4×8 m, accessible également depuis la cuisine indépendante équipée. Un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver vient compléter l’ambiance chaleureuse du salon.

La maison dispose d’une salle de bains, deux salles d’eau et deux toilettes, d’une dalle béton, d’une production d’eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Le tout est implanté sur un terrain de 9 ares, dans un secteur calme et très agréable à vivre.

Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site internet.

L’article Maison Fontain 8 pièce(s) 160m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Au premier niveau Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre, salle de bain et wc indépendant.

Au second niveau, 3 belles chambres ,1 salle de bain et wc séparé.

Pour votre confort i Un parking avec en plus un garage vous permettront d’accéder directement dans l’appartement.
Résidence calme et bien entretenue.

Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

L’article Appartement Besancon 6 pièce(s) 96 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Nichée en impasse dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale de 290 m², construite en 1970, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 185 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour lumineux disposant de trois accès aux extérieurs et agrémenté d’une belle cheminée en pierre. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une grande terrasse propice à la détente, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

A l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, un bureau, un espace dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Le sous-sol, entièrement enterré et doté d’une belle hauteur sous plafond, propose de multiples possibilités d’aménagement avec une grande salle de jeux, un atelier, une chaufferie et une cave.

Un garage vient compléter l’ensemble.

La toiture a été entièrement refaite il y a trois ans.

Cette maison rare sur le secteur saura séduire les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature tout en profitant d’une belle qualité de construction et d’un fort potentiel d’évolution.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 10 pièce(s) 290 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette maison familiale est répartie sur trois niveaux.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-séjour avec poêle à pellet, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée dans une belle extension. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses aux orientations différentes, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Ce niveau comprend également trois chambres dont une suite parentale élégante avec ses espaces privatifs, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu’un toilette indépendant.

A l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.

Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif où pour un adolescent.
A l’extérieur, les prestations continuent avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin soigné et une superbe piscine récente, parfaitement intégrée à cet environnement clos calme et verdoyant.

Cette maison sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare dans le secteur : un bien d’exception où confort, espace intimité et proximité immédiate de la ville se conjuguent au quotidien.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Avanne Aveney 11 pièce(s) est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface habitable de 90 m² (120 m² au sol), cet appartement allie cachet, fonctionnalité et volumes généreux.

Premier niveau :
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse. Ce niveau s’ouvre sur un vaste séjour de 30 m² articulé autour d’un escalier élégant qui structure les espaces de vie avec harmonie. Cet espace de vie confortable est complété par une cuisine ouverte équipée.
Ce niveau comprend également une première chambre et un WC indépendant.

Deuxième niveau :
Accessible par un très bel escalier, ce niveau propose une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau (ou chambre d’enfant).
Une salle de bain avec une baignoire, une douche, et un second WC indépendant.

Troisième niveau :
Enfin, au dernier étage, vous trouverez un espace cosy , parfait pour un bureau, un coin lecture, ou une petite chambre d’appoint selon vos besoins.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1512 euros.

L’article Appartement Besancon 5 pièce(s) 90 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.