Niché au 3ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, dont la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, il bénéficie d’un environnement privilégié en cour intérieure, offrant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate de la Fac. de lettres, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Développant une superficie de 31 m² loi Carrez et de 63 m² au sol, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet, sublimés par ses murs en pierre apparente et ses poutres d’origine qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie, prolongé par une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les différentes pièces sont distribuées en enfilade.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au coeur du centre historique de Besançon.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.
Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 876 euros.

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Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés : parquet ancien, cheminées et charme authentique.

L’appartement se compose d’un agréable séjour de 21 m² donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante récemment aménagée, d’un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est assuré par une chaudière individuelle remplacée en 2024.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un bûcher, offrant des espaces de rangement appréciables.

Situation privilégiée au coeur du quartier Rivotte, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Besançon.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété du Ségur, à quelques mètres seulement de l’appartement.

Un bien rare alliant le charme de l’ancien, la fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web.
Copropriété de 25 lots – dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.

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L’entrée fonctionnelle, avec des placards de rangement dessert un vaste espace salon séjour de 34m² exposé à l’ouest baigné de lumière naturelle offrant un accès direct à un balcon de plus de 7 m² donnant sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour vient compléter cet espace de vie.

L’espace nuit bien agencé se compose de trois chambres confortables, équipées de rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’un W.C indépendant ainsi que d’une buanderie.

Pour votre confort ce bien bénéficie d’une cave et d’un garage double fermé en sous-sol.
Cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un parking collectif extérieur et un local à vélos.

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Copropriété de 296 lots – dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 3770 euros.

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Situé au premier niveau de la copropriété, l’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte qui crée un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis qu’une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’agencement du logement.

Ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative. Grâce à sa situation privilégiée, entre ville et nature, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou encore un investissement locatif.

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Copropriété de 105 lots – dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

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Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce Plateau qui vous permettra de créer selon vos souhaits personnels un Appartement moderne baigné de lumière avec les avantages d’une terrasse et d’un jardin privatif dans ce Bâtiment récent déjà équipé de Fenêtres avec double Vitrages ainsi que d’une isolation par l’extérieure .

Vous disposerez en attente dans le Lot privatif des réseaux individuels d’alimentation d’Eau; Assainissement; Électricité et Télécom en attentes pour faciliter vos aménagements.

En complément de celui-ci vous aurez la facilité de stationnements par 2 Places extérieures privatives qui sont incluses avec ce futur Appartement.
Copropriété de 36 lots – dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

L’article Appartement Maizieres 3 pièce(s) 71 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce Plateau qui vous permettra de créer selon vos souhaits personnels un Appartement moderne baigné de lumière dans ce Bâtiment récent déjà équipé de Fenêtres avec double Vitrages ainsi que d’une isolation par l’extérieure .

Vous disposerez en attente dans le Lot privatif des réseaux individuels d’alimentation d’Eau; Assainissement; Électricité et Télécom en attentes pour faciliter vos aménagements.

En complément de celui-ci vous aurez la facilité de stationnements par 2 Places extérieures privatives qui sont incluses avec ce futur Appartement.
Copropriété de 36 lots – dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

L’article Appartement Maizieres 4 pièce(s) est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Dès l’entrée, l’accueil se veut particulièrement chaleureux et fluide, optimisant parfaitement l’espace. Vous accédez ensuite au véritable coeur de l’appartement : un salon d’environ 20 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie très lumineuse s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en profitant d’une vue sur la Citadelle.

La visite se poursuit avec une cuisine indépendante entièrement aménagée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour faciliter votre quotidien, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle suivi d’un bureau où d’une troisième chambre si besoin.

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Copropriété de 255 lots – dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2520 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 65 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées offrant un confort supplémentaire.

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Copropriété de 431 lots – dont 179 lots habitation.

Charges annuelles : 2676 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 68 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue (toiture et parties communes récemment rénovées), ce bien se distingue par ses éléments de caractère : cheminées, poutres apparentes et parquets anciens.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un bel espace de vie. Le séjour, particulièrement agréable et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine aménagée, ouverte et orientée à l’est, apporte une luminosité continue tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol, situé dans la copropriété du Saint-Jean, à proximité immédiate de l’appartement.

Un bien rare alliant calme, cachet, luminosité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder.

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Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1463 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 81 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cet appartement situé au premier et dernier étage, se compose d’un séjour cuisine, d’une grande chambre séparée de16m2, d’une salle de bains et d’un W.C.

Coté dépendances le bien dispose d’une place de parking privative à l’intérieur de la cour de la maison.

La toiture du bâtiment à fait l’objet d’une rénovation totale et est en parfait état.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

L’article Appartement Besancon 2 pièce(s) 40 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.