Laissez libre cours à votre imagination pour l’aménagement de cette Cave composée d’une voûte intégrale en pierre de tailles et de terre battue qui compose l’écrin essentiel pour faire maturer vos grands crus dans les conditions les plus parfaites.

Celle-ci dans un immeuble sécurisé, d’accès facile directement depuis la cour privative de l’immeuble est vendue libre de toute occupation.

Elle est particulièrement destinée aux amoureux de « vieilles pierres » pour permettre l’aménagement d’une cave de garde ou tout simplement pour bénéficier d’un vaste local de stockage à 2 pas du plein coeur de ville.!
Copropriété de 28 lots – dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 230 euros.

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Cette maison des années 30 ayant gardé tout le cachet de son époque développe une surface habitable d’environ 132 m² répartie sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu’à un grand salon séjour avec parquet offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilette, apportant un vrai confort sur le premier niveau.

A l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique et fonctionnelle pour une famille.

L’ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, renforcée par une ambiance intérieure chaleureuse grâce à une belle présence de bois, apportant beaucoup de cachet et un style authentique très agréable.

Un poêle à bois est également présent, offrant un confort appréciable tout en apportant une touche conviviale à la pièce de vie, notamment en hiver.

A l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin arboré, avec de la verdure permettant de profiter d’un espace agréable.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie équilibré. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel et son charme.
Une vidéo en 3 D est disponible sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 132 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cet Appartement parfaitement entretenu en bon état général est composé d’une entrée dégagement de rangement, d’un séjour double avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 4M2, d’une cuisine indépendante fermée aménagée, de deux chambres dont une permettant l’accès également au Balcon, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC haut de gamme avec doubles vitrages et de volets roulants récents.

Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave et d’une facilité de stationnement par les Places de parkings extérieures disponible dans la Copropriété.

Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif judicieux.

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 480 lots – dont 215 lots habitation.

Charges annuelles : 1750 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 66 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cet Appartement est composé d’une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, d’un séjour avec plusieurs portes-fenêtres donnant accès à une généreuse terrasse de 18M2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures aluminium haut de gamme avec doubles vitrages et de volets roulants récents en partie électrique.

Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave en annexe et de la possibilité de la location d’un garage au sein de la Copropriété .

Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour une résidence principale ou pour un éventuel investissement locatif dans un secteur géographique stratégique de 1er ordre permettant une rentabilité significative de l’ordre de 6% !

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 45 lots – dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1550 euros.

L’article Appartement Besançon 3 pièce(s) 74 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement menant à un vaste salon-séjour très lumineux, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose également d’un accès à un second petit balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Atout majeur : ce bien est vendu avec un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement très appréciables. Les propriétaires louent également un second garage dont le bail pourra être repris par le futur acquéreur.

Un bien rare dans un environnement calme et prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie bisontine.

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Copropriété de 47 lots – dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 3204 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 78 m2 – Avenue Villarceau est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’appartement se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, véritable coeur du logement avec son espace séjour salon, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cette vaste pièce s’ouvre sur un grand balcon jouissant d’une superbe vue dégagée sur la ville de Besançon; idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

La partie jour est complétée par une cuisine indépendante aménagée, tandis qu’un couloir central dessert intelligemment l’espace nuit. Ce dernier se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de rangements intégrés, garantissant une organisation optimale pour une vie de famille ou un projet de premier achat.
Pour votre confort de vie ce bien dispose d’un garage fermé.

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Copropriété de 192 lots – dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 3360 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 71 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d’une entrée dégagement, d’une pièce principale avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante fermée aménagée, d’une salle de bain avec WC. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents.

Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave et d’une Place de parking extérieure privative dans la cour de l’immeuble en annexes.

Celui-ci est vendu intégralement meublé libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un investissement locatif de 1er ordre en location meublé avec statut fiscal en LMNP ou non, permettant une rentabilité significative de l’ordre de 6% !

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Copropriété de 78 lots – dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 2450 euros.

L’article Appartement Besancon 1 pièce(s) 26 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’agencement, optimisé pour offrir une circulation fluide, s’articule autour d’une entrée desservant les différents espaces de vie. La pièce principale, lumineuse, profite de finitions contemporaines et d’un sol imitation parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, traitées avec le même soin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, ainsi que la salle d’eau moderne, confirment le caractère « clé en main » de cet appartement où aucun travaux n’est à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la quiétude d’une résidence soignée tout en profitant du dynamisme de la vie de quartier.

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Copropriété de 90 lots – dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 2484 euros.

L’article Appartement Besançon 3 pièce(s) 58 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour exposé sud-ouest avec accès sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’intérieur est en bon état général, avec des prestations de qualités : chauffage collectif avec comptage individuel au gaz par radiateurs, isolation par l’extérieur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

L’immeuble dispose d’une toiture terrasse d’un style moderne avec des parties communes très bien tenues.

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des transports, commerces et établissements de santé, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

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Copropriété de 139 lots – dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2672 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 65m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l’espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d’environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l’extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un W.C. séparé et de deux salles d’eau accessibles depuis deux des chambres.

Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation.

Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d’exception et lui redonner tout son éclat.

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L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 140 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.