Cet Appartement parfaitement et intégralement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine soignée est composé d’une entrée dégagement, d’un séjour double avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 5M2, d’une cuisine semi-ouverte intégrée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé.
Il est équipé de menuiseries extérieures PVC haut de gamme avec doubles vitrages et de volets roulants électriques récents.

Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave de plain pieds, la facilité de stationnement par les Places de parkings extérieures disponibles autour de l’immeuble et d’un garage privatif fermé dans la cour de la Copropriété .

Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif de type colocation judicieux par la proximité de la Gare.

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 65 lots – dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4400 euros.

Appartement en parfait état, ascenseur.

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La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d’un ravalement de façade récent, offrant un cadre de vie soigné et pérenne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, disposant de deux accès sur une agréable terrasse de 12 m², exposée sur l’intérieur de la résidence, garantissant calme et tranquillité.

Vous trouverez également une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Très bien classé énergétiquement (DPE : C), ce logement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.
Copropriété de 531 lots – dont 173 lots habitation.

Charges annuelles : 504 euros.

L’article Appartement Besancon 1 pièce(s) 24 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’appartement se compose de deux chambres, l’une sur cour, l’autre sur rue, d’un vaste espace de vie et d’une distribution fonctionnelle.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie unique à votre image.

Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre ville en fait un bien rare sur le marché.
Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son cachet , ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre.
Copropriété de 24 lots – dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

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L’appartement se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, véritable coeur du logement avec son espace séjour salon, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cette vaste pièce s’ouvre sur un grand balcon jouissant d’une superbe vue dégagée sur la verdure de cette copropriété, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

La partie jour est complétée par une cuisine indépendante aménagée, tandis qu’un couloir central dessert intelligemment l’espace nuit.
Ce dernier se compose de trois chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau, garantissant une organisation optimale.
Pour votre confort de vie ce bien dispose d’un garage fermé en face de l’entrée de la cage d’escalier et d’une cave.

Nous disposons d’une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 192 lots – dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 2352 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 71 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété des années 2000 cet appartement séduit immédiatement par sa tranquillité et sa luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour ouvert avec coin cuisine aménagée , d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement dispose également d’un balcon avec une jolie vue; parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie également d’un Garage fermé.

Entre son emplacement de choix, son calme préservé et ses prestations pratiques, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Copropriété de 29 lots – dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.

L’article Appartement Besancon 2 pièce(s) 30 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Implanté dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son panorama remarquable sur la Citadelle de Besançon et la cathédrale Saint-Jean.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie réunissant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue exceptionnelle sur les principaux monuments bisontins. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Classé C au DPE, il constitue un excellent compromis entre confort et économies d’énergie.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé.

Un appartement rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien réhabilité, des prestations de qualité, un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle, au coeur du centre-ville de Besançon.

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Copropriété de 43 lots – dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 660 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 77 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette Maison en parfait état de gros oeuvre est composée de plain pied : d’un Garage en enfilade permettant le stationnement de 2 voitures, d’un vaste espace de rangement ou atelier, d’une buanderie.

– Au 1er Niveau : d’une entrée, d’un grand salon/séjour double de 45M2 avec accès direct à 2 grandes terrasses et balcon orientés Sud/Est et Sud/Ouest , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’ une Chambre parentale avec salle d’eau privative, d’un WC séparé.

– Au 2ème Niveau : d’un grand espace mezzanine, une salle de bains, 1 WC séparé, 4 chambres.

L’ensemble de la Maison est équipé de menuiseries extérieures bois avec doubles vitrages et de volets roulants électriques.

Ce bien dans un cadre paisible et bucolique vous donnera la possibilité de combiner une vie citadine par la proximité à 6 min du plein centre-ville de Besançon tout en bénéficiant d’un havre de paix résidentiel complété d’une vue majestueuse sur les collines et le paysage environnant…

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.

L’article Maison Besancon 7 pièce(s) 160 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Situé au deuxième étage d’un bel immeuble de caractère, ce lumineux appartement de trois pièces séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec ses magnifiques parquets, ses moulures et ses beaux volumes.

L’espace de vie, d’une superficie d’environ 26 m², offre un cadre convivial et chaleureux. Il accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée et installée en 2022, parfaitement intégrée à la pièce principale.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d’une cave, d’un grenier et d’un cagibi, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.

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Copropriété de 55 lots – dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 888 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 66 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Niché au 3ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, dont la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, il bénéficie d’un environnement privilégié en cour intérieure, offrant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate de la Fac. de lettres, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Développant une superficie de 31 m² loi Carrez et de 63 m² au sol, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet, sublimés par ses murs en pierre apparente et ses poutres d’origine qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie, prolongé par une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les différentes pièces sont distribuées en enfilade.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au coeur du centre historique de Besançon.

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Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 876 euros.

L’article Appartement Besancon 2 pièce(s) 31 m2 (63 m² au sol) est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés : parquet ancien, cheminées et charme authentique.

L’appartement se compose d’un agréable séjour de 21 m² donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante récemment aménagée, d’un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est assuré par une chaudière individuelle remplacée en 2024.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un bûcher, offrant des espaces de rangement appréciables.

Situation privilégiée au coeur du quartier Rivotte, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Besançon.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété du Ségur, à quelques mètres seulement de l’appartement.

Un bien rare alliant le charme de l’ancien, la fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web.
Copropriété de 25 lots – dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 63 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.