Dès l’entrée, l’accueil se veut particulièrement chaleureux et fluide, optimisant parfaitement l’espace. Vous accédez ensuite au véritable coeur de l’appartement : un salon d’environ 20 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie très lumineuse s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en profitant d’une vue sur la Citadelle.

La visite se poursuit avec une cuisine indépendante entièrement aménagée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour faciliter votre quotidien, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle suivi d’un bureau où d’une troisième chambre si besoin.

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Copropriété de 255 lots – dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2520 euros.

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Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l’espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d’environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l’extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un W.C. séparé et de deux salles d’eau accessibles depuis deux des chambres.

Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation.

Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d’exception et lui redonner tout son éclat.

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L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 140 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées offrant un confort supplémentaire.

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Copropriété de 431 lots – dont 179 lots habitation.

Charges annuelles : 2676 euros.

L’article Appartement Besancon 4 pièce(s) 68 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine avec coin repas ouverte sur une salle à manger avec une porte ouvrant sur un balcon dominant le secteur de Velotte, un salon , et une salle d’eau qui vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux avec également avec balcon, permettant d’accueillir une famille dans les meilleures conditions. L’agencement global laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un budget travaux est à prévoir afin de lui redonner son charme d’antan.

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L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 134 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface habitable de 105 m², la maison est répartie sur trois niveaux et se distingue par son excellent état d’entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin.

Le premier étage, accessible par un bel escalier, accueille les pièces de vie. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est agrémentée d’une verrière qui apporte une belle ouverture sur le séjour.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain carrelée avec velux et WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse.

La maison bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classé D), un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.

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L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 105 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue (toiture et parties communes récemment rénovées), ce bien se distingue par ses éléments de caractère : cheminées, poutres apparentes et parquets anciens.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un bel espace de vie. Le séjour, particulièrement agréable et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine aménagée, ouverte et orientée à l’est, apporte une luminosité continue tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol, situé dans la copropriété du Saint-Jean, à proximité immédiate de l’appartement.

Un bien rare alliant calme, cachet, luminosité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder.

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Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1463 euros.

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Cet appartement situé au premier et dernier étage, se compose d’un séjour cuisine, d’une grande chambre séparée de16m2, d’une salle de bains et d’un W.C.

Coté dépendances le bien dispose d’une place de parking privative à l’intérieur de la cour de la maison.

La toiture du bâtiment à fait l’objet d’une rénovation totale et est en parfait état.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

L’article Appartement Besancon 2 pièce(s) 40 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette maison indépendante développe une surface habitable de 208 m², répartie en 6 pièces, dont 3 chambres.

A rénover entièrement, elle représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de projets architecturaux ou les investisseurs. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son implantation sur un site privilégié offrent un potentiel remarquable pour la création d’une résidence principale, d’un projet locatif ou d’un usage professionnel.
2 places de stationnement privatives
.
Prévoir un budget de travaux important.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 208 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Ce bien situé au premier et dernier étage, se compose d’un séjour cuisine, d’une grande chambre séparée de 14m2, d’une salle de bains et d’un W.C.

Pour votre confort, le bien dispose d’une place de parking privative à l’intérieur de la cour de la maison.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

L’article Appartement Besancon 2 pièce(s) 31 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Ce bien rare bénéficie d’un atout particulièrement recherché : une magnifique terrasse privative de 87 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

Édifiée à l’origine en 1970 sur un sous-sol complet, la maison a fait l’objet, il y a une douzaine d’années, d’une extension contemporaine de grande qualité, aujourd’hui le salon séjour de cet appartement, apportant à l’ensemble une luminosité remarquable, ainsi qu’une touche d’élégance et un confort de vie optimal.

Cet appartement se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 50 m², offrant de très beaux volumes et une agréable pièce de vie. Vous y trouverez également une première chambre, actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement être transformée en suite parentale grâce à la présence d’une douche privative. Dans le prolongement, une véranda lumineuse permet d’accéder à trois autres chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’espaces complémentaires selon vos besoins.

A l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par l’exceptionnelle terrasse de 87 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour les moments de convivialité, les repas en plein air ou encore les instants de détente en toute intimité et en profitant du calme. Ce type de bien, rare sur le marché, constitue une véritable valeur ajoutée.
Pour votre confort, vous bénéficiez d’un garage double en sous sol avec porte motorisée directement accessible depuis l’appartement.

A noter également que la toiture a été récemment rénovée, vous garantissant une tranquillité durable sur ce poste important, tout comme l’entretien global de la bâtisse qui participe à la qualité de l’ensemble immobilier.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété bien dimensionnée, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

L’article Appartement Besancon 6 pièce(s) 166 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.