L’appartement se compose de deux chambres, l’une sur cour, l’autre sur rue, d’un vaste espace de vie et d’une distribution fonctionnelle.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie unique à votre image.

Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre ville en fait un bien rare sur le marché.
Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son cachet , ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre.
Copropriété de 24 lots – dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 94 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Implanté dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son panorama remarquable sur la Citadelle de Besançon et la cathédrale Saint-Jean.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie réunissant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue exceptionnelle sur les principaux monuments bisontins. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Classé C au DPE, il constitue un excellent compromis entre confort et économies d’énergie.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé.

Un appartement rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien réhabilité, des prestations de qualité, un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle, au coeur du centre-ville de Besançon.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.
Copropriété de 43 lots – dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 660 euros.

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Situé au deuxième étage d’un bel immeuble de caractère, ce lumineux appartement de trois pièces séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec ses magnifiques parquets, ses moulures et ses beaux volumes.

L’espace de vie, d’une superficie d’environ 26 m², offre un cadre convivial et chaleureux. Il accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée et installée en 2022, parfaitement intégrée à la pièce principale.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d’une cave, d’un grenier et d’un cagibi, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.

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Copropriété de 55 lots – dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 888 euros.

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Niché au 3ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, dont la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, il bénéficie d’un environnement privilégié en cour intérieure, offrant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate de la Fac. de lettres, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Développant une superficie de 31 m² loi Carrez et de 63 m² au sol, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet, sublimés par ses murs en pierre apparente et ses poutres d’origine qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie, prolongé par une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les différentes pièces sont distribuées en enfilade.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au coeur du centre historique de Besançon.

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Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 876 euros.

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Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés : parquet ancien, cheminées et charme authentique.

L’appartement se compose d’un agréable séjour de 21 m² donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante récemment aménagée, d’un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est assuré par une chaudière individuelle remplacée en 2024.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un bûcher, offrant des espaces de rangement appréciables.

Situation privilégiée au coeur du quartier Rivotte, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Besançon.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété du Ségur, à quelques mètres seulement de l’appartement.

Un bien rare alliant le charme de l’ancien, la fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web.
Copropriété de 25 lots – dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 63 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue (toiture et parties communes récemment rénovées), ce bien se distingue par ses éléments de caractère : cheminées, poutres apparentes et parquets anciens.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un bel espace de vie. Le séjour, particulièrement agréable et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine aménagée, ouverte et orientée à l’est, apporte une luminosité continue tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol, situé dans la copropriété du Saint-Jean, à proximité immédiate de l’appartement.

Un bien rare alliant calme, cachet, luminosité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder.

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Copropriété de 30 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1463 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 81 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Possibilité d’acquérir un parking privatif couvert en sus du prix

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Copropriété de 27 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2034 euros.

L’article Appartement Besancon 9 pièce(s) 218 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’ensemble est parfaitement entretenu et les parties communes se distinguent notamment par un magnifique escalier ancien classé, qui confère à l’immeuble un charme indéniable.

L’appartement, lumineux et en très bon état général, s’ouvre sur un vaste salon-séjour et une salle à manger traversante. Ces deux pièces d’environ 30 m² chacune offrent tout le caractère authentique de l’ancien, avec de beaux parquets, des boiseries élégantes, une alcôve et une cheminée du XVIII? siècle. A ce niveau se trouvent également une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’un W.C. séparé.

Le premier étage du duplex propose une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second W.C. Particularité rare : cet étage peut être entièrement indépendant, idéal pour une location saisonnière de type Airbnb. En effet, une kitchenette y a été installée et un accès autonome depuis le troisième étage de l’immeuble est déjà existant.

Cet appartement séduira les amateurs de caractère et d’authenticité à la recherche d’un bien lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à son espace modulable à l’étage.

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Copropriété de 23 lots – dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1450 euros.

L’article Appartement Besancon 6 pièce(s) 143 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Réparti sur trois niveaux, il offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, avec la rareté d’une terrasse et d’un balcon avec vue imprenable sur la Citadelle; un véritable privilège en Centre-Ville.

Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie.

L’étage principal se distingue par une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et pleine de caractère, qui s’ouvre sur un balcon à ciel ouvert, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de calme en plein coeur de la ville. Une cuisine attenante complète ce niveau convivial et chaleureux avec une véranda.

Le dernier étage propose un espace mezzanine faisant office de grande chambre laissant aussi la possibilité de faire un bureau avec une salle d’eau attenante.

Un bien unique, lumineux et plein de charme, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un budget travaux sera à prévoir afin de lui redonner tout son charme d’antan.

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Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1380 euros.

L’article Appartement Besancon 5 pièce(s) 124 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Ce bien se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, sublimé par un magnifique parquet d’époque et une cheminée qui lui confèrent tout le cachet de l’ancien. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable. L’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards : l’une donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, et l’autre, également dotée d’une cheminée, offrant un charme supplémentaire.
Une salle d’eau avec toilette complète l’ensemble.

L’appartement allie charme, confort et emplacement privilégié.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 540 euros.

L’article Appartement Besancon 3 pièce(s) 97 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.