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	<title>Quartier de CHAPRAIS/CHASNOT - Marc Vernier Immobilier</title>
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		<title>Appartement Besancon 3 pièce(s) 59 m2</title>
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		<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 20:55:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Chasnot avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes, cet Appartement de Type 3 de 59M2 au 2eme et avant dernier étage d&#8217;un immeuble disposant d&#8217;un environnement calme en bout d&#8217;une impasse privative. Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d&#8217;une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, ...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Chasnot avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes, cet Appartement de Type 3 de 59M2 au 2eme et avant dernier étage d&rsquo;un immeuble disposant d&rsquo;un environnement calme en bout d&rsquo;une impasse privative.</p>
<p>Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d&rsquo;une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, d&rsquo;un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d&rsquo;une cuisine semi ouverte intégrée et aménagée, de 2 chambres, d&rsquo;une salle d&rsquo;eau, d&rsquo;un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et d&rsquo;une chaudière individuelle gaz récente.</p>
<p>Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d&rsquo;une Cave, d&rsquo;un Grenier  et d&rsquo;un Garage fermé dans la cour de l&rsquo;immeuble en annexes.</p>
<p>Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif judicieux permettant une rentabilité significative de l&rsquo;ordre de 7% !</p>
<p>A noter que la Copropriété dispose d&rsquo;une toiture qui vient d&rsquo;être refaite à neuf&#8230; !!<br />
Copropriété de 205 lots &#8211; dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).</p>
<p>Charges annuelles : 1096  euros.</p>
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