Quartier de Cras - Marc Vernier Immobilier

Maison Besancon 6 pièce(s) 208 m2

m4rCV3rniEr25 — Wed, 06 May 2026 04:55:27 +0000

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur le secteur des Cras, cette maison des années 1930 dans un environnement calme et privilégié.

Cette maison indépendante développe une surface habitable de 208 m², répartie en 6 pièces, dont 3 chambres.

A rénover entièrement, elle représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de projets architecturaux ou les investisseurs. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son implantation sur un site privilégié offrent un potentiel remarquable pour la création d’une résidence principale, d’un projet locatif ou d’un usage professionnel.
2 places de stationnement privatives
.
Prévoir un budget de travaux important.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Appartement Besancon 1 pièce(s) 26 m2

m4rCV3rniEr25 — Fri, 06 Mar 2026 21:55:03 +0000

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Cras, cet Appartement de Type 1 de 26M2 au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur édifié dans un environnement calme ou vous pourrez vivre en toute quiétude.

Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d’une entrée dégagement, d’une pièce principale avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante fermée aménagée, d’une salle de bain avec WC. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents.

Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave et d’une Place de parking extérieure privative dans la cour de l’immeuble en annexes.

Celui-ci est vendu intégralement meublé libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un investissement locatif de 1er ordre en location meublé avec statut fiscal en LMNP ou non, permettant une rentabilité significative de l’ordre de 6% !

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 78 lots – dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 2450 euros.

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Parking / box Besancon

m4rCV3rniEr25 — Thu, 18 Sep 2025 12:55:03 +0000

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose dans le quartier des Cras, cette place de parking privative dans un ensemble immobilier moderne et sécurisé.

Celle-ci est située au 1er Sous-Sol de plain pieds. l’accès et contrôlé par une porte automatique motorisée, l’allée de circulation très large vous permettra des manoeuvres faciles. enfin vous bénéficierai d’une porte d’accès piétonne à proximité immédiate de ce stationnement.

Ce bien peut être destiné à un investisseur locatif ou en utilisation principale pour un occupant du quartier.

Copropriété de 80 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 105 euros.

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Maison Besancon 6 pièce(s) 130 m2

m4rCV3rniEr25 — Fri, 11 Jul 2025 12:55:04 +0000

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité dans le quartier calme et recherché des Cras, cette belle maison de 6 pièces sur sous sol sur un terrain clos de 6 ares 60.
Au premier niveau vous accédez à une entrée avec accès sur une grande pièce de vie avec deux portes fenêtres ouvrant sur les extérieures avec une cuisine équipée ; une salle d’eau refaite à neuf suivi d’un toilette.
Au second niveau vous découvrirez quatre chambres dont une suite avec dressing vous ouvrant la possibilité d’accéder à un balcon avec une jolie vue dominant les environs du quartier et un second toilette.
Sous sol complet avec garage, cave, buanderie et atelier.
La particularité de cette maison est qu’elle à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités ces dernières années comme l’isolation par l’extérieur avec la façade; la toiture; le plancher chauffant avec sa pompe à chaleur en aérothermie; ses fenêtres ainsi que d’autres prestations…

Nous disposons d’une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.

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Parking / box Besancon

m4rCV3rniEr25 — Wed, 11 Jun 2025 12:53:03 +0000

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose dans le quartier des Cras, cet ensemble de 2 Places de parkings privatives dans un ensemble immobilier moderne et sécurisé.

Celles-ci sont situées au 1er Sous-Sol de plain pieds. l’accès et contrôlé par une porte automatique motorisée, l’allée de circulation très large vous permettra des manoeuvres faciles. enfin vous bénéficierai d’une porte d’accès piétonne à proximité immédiate de ces 2 parkings.

Ces biens peuvent êtres destinés à un investisseur locatif ou en utilisation principale pour un occupant du quartier.

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 205 euros.

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Maison Besancon 4 pièce(s) 105 m2

m4rCV3rniEr25 — Fri, 22 Jul 2022 20:53:03 +0000

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur Besançon, sur le secteur prisé des Cras, cette belle Maison Familiale à rafraîchir de Type 5 d’environ 105M2 au sol édifiée sur sous-sol en 1956 sur un terrain clos et arboré de 5 Ares 50. Cette Maison est composée au 1er niveau; d’une entrée dégagement; d’une cuisine indépendante avec ouverture sur un Balcon, d’un séjour double d’environ 30M2; d’une salle de bain et de toilettes séparés. A l’étage; de 3 chambres et un coin sanitaire avec un lavabo et toilettes. Le gros oeuvre en très bon état à été amélioré dans le temps par le remplacement des menuiseries extérieures par des fenêtres PVC haut de gamme à doubles vitrages; ainsi que d’une isolation de la façade par l’extérieure. Vous trouverez proche de l’immeuble toutes commodités des commerces environnants. En complément du sous-sol complet ou vous trouverez un grand garage, une cave et un espace chaufferie et rangements, vous disposerez en dépendances pour compléter ce bien, d’un garage au fond du jardin faisant office de rangement, d’un cabanon de jardin et d’un 2 ème garage de stationnement avec un accès se faisant par la parcelle de terrain mitoyenne à celle de la Maison. Nous disposons d’une visite en 3 D sur notre site internet.

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GARAGE BESANCON 15m² Cras

m4rCV3rniEr25 — Fri, 16 Nov 2018 16:15:04 +0000

BESANCON – Les Cras

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER (MVI) vous propose dans le secteur des Cras un garage de 15m².

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APPARTEMENT BESANCON 3 pièces 54 m2

m4rCV3rniEr25 — Sat, 03 Nov 2018 16:11:52 +0000

BESANCON – LES CRAS

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER (MVI) vous propose un appartement de type F3 au 2 ème étage d’une copropriété avec ascenseur dans un bel environnement calme et verdoyant. A deux pas des commerces et du bus, il offre une jolie vue dégagée sur le quartier.

A l’intérieur, vous y trouverez une pièce de vie avec accès à un grand balcon, une cuisine et une salle de bain à rénover, 2 chambres avec un wc séparé et des rangements.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Copropriété de 50 lots

(NO_Pas_procedur_cours).

Charges annuelles : 1863 euros.

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