Implantée sur un terrain plat de 11 ares 60 centiares, la propriété développe environ 140 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose de deux parties distinctes avec entrées indépendantes.

La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Le séjour offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.

A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bain avec W.C. ainsi qu’une vaste mezzanine bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et d’un accès direct à la grange attenante.

La seconde entrée dessert différents espaces de stockage et ateliers de bricolage, dont certains avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien, de grands espaces et de projets de rénovation.

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L’intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine avec coin repas ouverte sur une salle à manger avec une porte ouvrant sur un balcon dominant le secteur de Velotte, un salon , et une salle d’eau qui vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux avec également avec balcon, permettant d’accueillir une famille dans les meilleures conditions. L’agencement global laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un budget travaux est à prévoir afin de lui redonner son charme d’antan.

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L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 134 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface habitable de 105 m², la maison est répartie sur trois niveaux et se distingue par son excellent état d’entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin.

Le premier étage, accessible par un bel escalier, accueille les pièces de vie. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est agrémentée d’une verrière qui apporte une belle ouverture sur le séjour.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain carrelée avec velux et WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse.

La maison bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classé D), un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.

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L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 105 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette maison indépendante développe une surface habitable de 208 m², répartie en 6 pièces, dont 3 chambres.

A rénover entièrement, elle représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de projets architecturaux ou les investisseurs. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son implantation sur un site privilégié offrent un potentiel remarquable pour la création d’une résidence principale, d’un projet locatif ou d’un usage professionnel.
2 places de stationnement privatives
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Prévoir un budget de travaux important.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Elle est composée d’une entrée dégagement, d’une Cuisine indépendante, d’un grand salon/séjour double baigné de lumière et équipé d’une grande baie vitrée donnant un accès direct au balcon afin de profiter à l’extérieur en toute intimité de la quiétude de l’endroit, de 2 Chambres, d’un WC séparé, d’une Salle de Bains, de placards de rangements.

Pour compléter, vous disposerez de plain pied, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et WC d’une cave d’un grand garage avec partie atelier, et d’une grande dépendance annexe sur l’arrière de la maison.
Enfin si besoin, vous pourrez envisager une extension sur les combles aménageables équipés de fenêtres sur les pignons de la maison à ce niveau là.

Celle-ci bénéficie déjà de menuiseries extérieurs PVC avec doubles vitrages et de volets roulants électriques. Elle nécessitera des travaux d’embellissements et de modernisations esthétiques pour lui permettre de remettre en valeur son cadre de vie de 1er ordre.

Nous disposons d’une visite 3D pour une première découverte de celle-ci !

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Cette maison des années 30 ayant gardé tout le cachet de son époque développe une surface habitable d’environ 132 m² répartie sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu’à un grand salon séjour avec parquet offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilette, apportant un vrai confort sur le premier niveau.

A l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique et fonctionnelle pour une famille.

L’ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, renforcée par une ambiance intérieure chaleureuse grâce à une belle présence de bois, apportant beaucoup de cachet et un style authentique très agréable.

Un poêle à bois est également présent, offrant un confort appréciable tout en apportant une touche conviviale à la pièce de vie, notamment en hiver.

A l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin arboré, avec de la verdure permettant de profiter d’un espace agréable.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie équilibré. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel et son charme.
Une vidéo en 3 D est disponible sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 132 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface habitable d’environ 160 m², cette maison propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec une organisation idéale pour une vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, le tout dans une atmosphère lumineuse et agréable grâce à ses beaux volumes et sa clarté naturelle.
L’un des atouts de ce bien est sa grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du cadre extérieur tout au long de l’année. Une grande terrasse vient également compléter l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant.

La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces de vie, avec plusieurs chambres réparties sur les étages, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les volumes sont bien pensés et la configuration laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un projet plus personnalisé.

Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur demande.

L’article Maison Chaleze 8 pièce(s) 160 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

La maison principale de 120 m² s’organise avec, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon séjour aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée avec un mur en pierre de Chailluz. Cet espace baigné de lumière donne un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine équipée installée en 2018. Une chambre de 14m² ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, offrant une vue sur le jardin et la piscine.

Le sous-sol complet abrite un garage double, un espace chaufferie et un espace atelier.

Deux studios entièrement indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant une belle flexibilité d’usage. L’un d’eux peut facilement être ouvert sur la maison principale afin de créer une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent souhaitant profiter de son indépendance tout en restant proche de la famille. Actuellement occupés, ils représentent également un véritable atout en générant un revenu complémentaire, participant ainsi à l’équilibre global de votre projet.

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L’article Maison Devecey 7 pièce(s) 160 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres additionnelles, d’une salle de bains avec toilettes, d’une dépendance et d’un second dressing. Un espace détente, pouvant servir de salle de jeux, complète ce niveau où chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la piscine et à une seconde terrasse de 50 m2.

Ce bien bénéficie de prestations soignées et présente un état irréprochable aux finitions raffinées.

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Beaucoup de prestations intérieures

L’article Maison Rancenay 6 pièce(s) 160 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

La maison, en bon état extérieur, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. Deux portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse bénéficiant d’une double exposition. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente dessert une troisième et une quatrième chambre complétées par une salle de bains et un second toilette indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert à bois, solution confortable et conviviale notamment en période hivernale.

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L’article Maison Thise 7 pièce(s) 146 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.