Un bien de caractère, rare par ses volumes, son terrain et son exceptionnel potentiel d’aménagement.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d’espace, de tranquillité et de possibilités d’évolution.

La maison principale offre une organisation familiale et fonctionnelle.
De plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie également d’un très grand grenier, offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Côté dépendances, le potentiel est particulièrement intéressant.

Une première dépendance attenante à la maison, composée de trois pièces, offrant un important volume à rénover et à aménager.
Une seconde dépendance d’environ 50 m² avec grenier, également à rénover, dont l’origine remonte à 1738.

Ces différents espaces pourront notamment convenir à un projet d’atelier, de logement indépendant, de bureau, de gîte ou tout simplement permettre de bénéficier de généreux espaces de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous découvrirez également un garage et une grande cave.

Des travaux importants déjà réalisés :
La propriété a fait l’objet de plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2025 ; isolation des combles refaite ; installation d’une VMC ; chaudière gaz d’environ 10 ans ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants électriques.

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Amagney 7 pièce(s) 145 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Répartie sur deux niveaux d’habitation et bénéficiant d’un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

A l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques avec un garage, une chaufferie et une buanderie.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 115 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette Maison en parfait état de gros oeuvre est composée de plain pied : d’un Garage en enfilade permettant le stationnement de 2 voitures, d’un vaste espace de rangement ou atelier, d’une buanderie.

– Au 1er Niveau : d’une entrée, d’un grand salon/séjour double de 45M2 avec accès direct à 2 grandes terrasses et balcon orientés Sud/Est et Sud/Ouest , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’ une Chambre parentale avec salle d’eau privative, d’un WC séparé.

– Au 2ème Niveau : d’un grand espace mezzanine, une salle de bains, 1 WC séparé, 4 chambres.

L’ensemble de la Maison est équipé de menuiseries extérieures bois avec doubles vitrages et de volets roulants électriques.

Ce bien dans un cadre paisible et bucolique vous donnera la possibilité de combiner une vie citadine par la proximité à 6 min du plein centre-ville de Besançon tout en bénéficiant d’un havre de paix résidentiel complété d’une vue majestueuse sur les collines et le paysage environnant…

Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.

L’article Maison Besancon 7 pièce(s) 160 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Elle se compose d’une entrée menant à un espace salon séjour disposant d’un accès sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la verdure environnante et le Doubs, d’une cuisine indépendante disposant également d’un accès sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et toilette.

Au sous sol vous trouverez un garage ,un atelier, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire et d’une buanderie et cave.
Vous disposerez aussi d’un second garage avec un atelier idéal pour un artisan ou autres.

Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et pour en faire un véritable cocon.

L’article Maison Montfaucon 5 pièce(s) 110 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l’espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d’environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l’extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un W.C. séparé et de deux salles d’eau accessibles depuis deux des chambres.

Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation.

Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d’exception et lui redonner tout son éclat.

Nous disposons d’une visite virtuelle 3D sur notre site web.

L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 140 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Implantée sur un terrain plat de 11 ares 60 centiares, la propriété développe environ 140 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose de deux parties distinctes avec entrées indépendantes.

La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Le séjour offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.

A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bain avec W.C. ainsi qu’une vaste mezzanine bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et d’un accès direct à la grange attenante.

La seconde entrée dessert différents espaces de stockage et ateliers de bricolage, dont certains avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien, de grands espaces et de projets de rénovation.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Chaux Les Passavant 5 pièce(s) 142 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

L’intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine avec coin repas ouverte sur une salle à manger avec une porte ouvrant sur un balcon dominant le secteur de Velotte, un salon , et une salle d’eau qui vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux avec également avec balcon, permettant d’accueillir une famille dans les meilleures conditions. L’agencement global laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un budget travaux est à prévoir afin de lui redonner son charme d’antan.

Nous disposons d’une visite virtuelle en 3D sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 134 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

D’une surface habitable de 105 m², la maison est répartie sur trois niveaux et se distingue par son excellent état d’entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin.

Le premier étage, accessible par un bel escalier, accueille les pièces de vie. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est agrémentée d’une verrière qui apporte une belle ouverture sur le séjour.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain carrelée avec velux et WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse.

La maison bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classé D), un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.

Nous disposons d’une visite virtuelle sur notre site internet.

L’article Maison Besancon 5 pièce(s) 105 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Cette maison indépendante développe une surface habitable de 208 m², répartie en 6 pièces, dont 3 chambres.

A rénover entièrement, elle représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de projets architecturaux ou les investisseurs. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son implantation sur un site privilégié offrent un potentiel remarquable pour la création d’une résidence principale, d’un projet locatif ou d’un usage professionnel.
2 places de stationnement privatives
.
Prévoir un budget de travaux important.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L’article Maison Besancon 6 pièce(s) 208 m2 est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.

Elle est composée d’une entrée dégagement, d’une Cuisine indépendante, d’un grand salon/séjour double baigné de lumière et équipé d’une grande baie vitrée donnant un accès direct au balcon afin de profiter à l’extérieur en toute intimité de la quiétude de l’endroit, de 2 Chambres, d’un WC séparé, d’une Salle de Bains, de placards de rangements.

Pour compléter, vous disposerez de plain pied, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et WC d’une cave d’un grand garage avec partie atelier, et d’une grande dépendance annexe sur l’arrière de la maison.
Enfin si besoin, vous pourrez envisager une extension sur les combles aménageables équipés de fenêtres sur les pignons de la maison à ce niveau là.

Celle-ci bénéficie déjà de menuiseries extérieurs PVC avec doubles vitrages et de volets roulants électriques. Elle nécessitera des travaux d’embellissements et de modernisations esthétiques pour lui permettre de remettre en valeur son cadre de vie de 1er ordre.

Nous disposons d’une visite 3D pour une première découverte de celle-ci !

L’article Maison Fontain 5 pièce(s) 105 m² est apparu en premier sur Marc Vernier Immobilier.