Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS !! Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier commercial d’environ 210M2 édifié sur un terrain global de 45 Ares.
Ces locaux commerciaux situés sur un axe de grand passage au sud/Ouest de Besançon sont occupés depuis plusieurs décennies par le même exploitant d’un restaurant renommé de la région. Le gros oeuvre du bâtiment en parfait état bénéficie également d’une toiture qui à été refaite en 2018.
Il est composé :
– Au sous-sol d’un grand garage, cave à vin, cave épicerie, local technique et buanderie.
– De plain pieds , d’un hall d’accueil, d’une très grande salle de Restaurant, de sanitaires Femmes et Hommes indépendants, d’un bureau, d’une cuisine professionnelle aménagée, d’un office.
A l’étage, un Appartement de fonction de 2 Pièces dont 1 chambre.
En prolongement à l’extérieur les lieux bénéficient d’un grand espace dont une terrasse et un grand parking de stationnement.
Le loyer actuel dans le cadre du bail commercial en cours vous permettra une rentabilité de 1er ordre !
Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
