Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Gare Viotte/bas St Claude, cet Appartement de Type 3 de 65M2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes et avec une clarté de 1er ordre qui vous séduira par son 4eme et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur .
Le centre-ville à 15 min à pieds, la boulangerie aux pieds de l’immeuble et les accès piétons de la Gare viotte à 4min vous séduiront par la praticité de l’endroit. Enfin, les jardins des glacis vous apporterons la quiétude d’espaces verts à proximité.
Cet Appartement parfaitement et intégralement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine soignée est composé d’une entrée dégagement, d’un séjour double avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 5M2, d’une cuisine semi-ouverte intégrée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé.
Il est équipé de menuiseries extérieures PVC haut de gamme avec doubles vitrages et de volets roulants électriques récents.
Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d’une Cave de plain pieds, la facilité de stationnement par les Places de parkings extérieures disponibles autour de l’immeuble et d’un garage privatif fermé dans la cour de la Copropriété .
Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif de type colocation judicieux par la proximité de la Gare.
Nous disposons d’une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 65 lots – dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400 euros.
Appartement en parfait état, ascenseur.
