Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente, dans le quartier des Chaprais, cet appartement de 83 m², niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.
En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon avec une très belle vue dégagée.
La cuisine entièrement équipée dispose quant à elle d’un accès à une loggia, idéale pour le rangement.
Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau moderne ainsi qu’un W.C indépendant.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : :
électricité, cuisine, salle d’eau, peintures, sols, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques?
Une cave vient compléter ce bien.
Atout majeur : la copropriété bénéficiera d’une isolation thermique par l’extérieur, réalisée par l’entreprise Moyse à l’été 2026. La totalité de ces travaux a d’ores et déjà été financée par le propriétaire actuel, offrant un confort thermique futur et une valorisation du bien sans impact financier pour l’acquéreur.
Copropriété de 149 lots – dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2356 euros.